Alloggio a Monaco di Baviera

Alloggio a Monaco di Baviera

Trovare un appartamento adatto alle proprie esigenze non è facile, ma ancora più difficile è trovare un appartamento in affitto a Monaco. Il problema è ormai conosciuto: affitti cari e molti candidati sono all’ordine del giorno. Nonostante esistano molti siti web che si occupano dell’area urbana di Monaco, chi cerca un appartamento in affitto ha grandi problemi a trovare una soluzione. Chi studia a Monaco e vuole abitare in un appartamento con altri coinquilini si deve aspettare di pagare in media 521 € per una stanza di 20 m2.

Corsi di Tedesco a Monaco di Baviera

La situazione a Monaco

In tutta la Germania ci sono sempre più persone che studiano. Stando alle statistiche, nell’anno accademico 2014/2015, 67.500 nuovi studenti si sono iscritti nelle università della Baviera. In tutta la Germania c’è stato un aumento del 5,5%. Soprattutto la città di Monaco è stata la meta più gettonata. Il Politecnico di Monaco accoglie quest’anno 6.000 nuovi studenti, cioè l’11% in più rispetto all’anno precedente. Lo stesso si può dire per la Ludwig – Maximilian Universität.

Il grande problema è che l’università di Monaco è sempre più frequentata e la disponibilità di stanze in affitto per gli studenti non aumenta. In molti fanno richiesta di una stanza in condivisione, ma purtroppo il periodo di attesa per un alloggio in uno studentato è quasi sempre di due anni. La ricerca di una stanza in affitto a Monaco non è facile e chiunque può avere particolari difficoltà. Il pregiudizio che gli studenti siano disordinati e inaffidabili è molto diffuso.

Corsi Intensivi di Tedesco

Consigli per trovare un alloggio a Monaco

Bisogna iniziare per tempo con la ricerca, perché la disponibilità di stanze in affitto a Monaco è molto limitata. Inoltre, dovete decidere dove e come volete abitare. A Monaco ci sono molte possibilità:

  • I dormitori per gli studenti. Ci sono lunghe liste d’attesa, quindi bisogna iniziare la ricerca il più presto possibile. Alcuni studenti possono aspettare anche due anni prima di ricevere una stanza.
  • Le agenzie immobiliari possono essere una soluzione per una permanenza breve (per esempio un tirocinio).
  • Gli appartamenti in condivisone a Monaco sono sempre l’alternativa più semplice e conveniente. I siti internet che si occupano di questo sono molto conosciuti. Nel sito wg-gesucht.de si possono trovare le migliori offerte mentre il sito dreamflat.de è quello più facile da utilizzare. Chi cerca un appartamento dovrebbe consultare questi siti il prima possibile. Lo svantaggio di questi portali è la difficoltà di mettersi in contatto con l’offerente. Molti di questi non rispondono alle email. Per questo non bisogna demordere e cercare di prendere contatto con più persone allo stesso tempo.
  • Anche un’occhiata ai giornali può essere utile. Siccome molti cercano solo in internet, il feedback degli annunci sui giornali è generalmente inferiore. Il mercato non è molto competitivo qui, tuttavia il numero delle offerte è molto più basso.

I migliori quartieri di Monaco

Descrizione e costo medio degli affitti
Intorno al castello di Nymphenburg gli affitti sono abbastanza cari. Qui normalmente, il prezzo al m2 va dai 18 ai 28 €
Questo quartiere ha il fascino di un piccolo paese. Il prezzo al m2 è abbordabile per molti e va dai 15 € ai 20 €
Questa parte della città è stata costruita nel 1930 e oggi è uno dei luoghi migliori di Monaco. Il prezzo degli affitti al m2 è circa 18 €
Chi desidera abitare vicino all’Englischer Garten di Monaco deve fare i conti con gli affitti da 15 € a 21€ al m2
Per chi vuole abitare vicino al Maximilian Park, deve essere preparato ad affitti molto alti, fino a 28 € al m2
Una delle strade più belle è via Richard-Wagner. Qui si possono trovare degli affitti a prezzi relativamente modesti, 20 € al m2
A causa della vicinanza alla cattedrale e alla piazza centrale, qui il prezzo degli affitti può arrivare fino a 35 € al m2
Si tratta di una zona residenziale a sud di Monaco, abbastanza lontano dal centro. Il prezzo al m2 può variare dai 15 € fino ai 20 €
Vicino a dove si svolge il famoso Oktoberfest si può trovare anche un appartamento. Normalmente il prezzo al min questo quartiere è 19 €

Alloggi a Monaco di Baviera: visione generale del mercato degli alloggi a Monaco

Monaco di Baviera è una delle città più amate della Germania, quindi non è sempre facile trovare un alloggio conveniente. Sprachschule Aktiv vuole sostenere i nostri partecipanti stranieri ed agevolare il loro ingresso alla ricerca di un alloggio. Questa brochure vi dà una visione generale delle possibilità di alloggio per trascorrere un piacevole soggiorno linguistico a Monaco di Baviera. Alcuni siti utili in tal proposito:

www.immobilienscout24.de

www.immonet.de

www.wohnungsmarkt24.de

www.easywg.de

www.wg-cast.de

www.wg-gesucht.de

 

Annunci sui giornali

Süddeutsche Zeitung                                                       tz München

www.sueddeutsche.de                                                     www.tz-online.de

Annunci immobiliari: mercoledì e venerdì                      Annunci immobiliari: giovedì e

sabato

Münchner Merkur                                                          HALLO München  

www.merkur-online.de                                                  www.hallo-muenchen.de

Annunci immobiliari: giovedì e sabato

 

Agenzie immobiliari

 

City Mitwohnzentrale e.K.                                             Easy Apartment

Lämmerstr. 6, 80335 Monaco                                        Tel. +49.(0)89.57959159

Tel. +49. (0)89.592510                                                  www.easyapartment.de

post@mitwohn.org

www.elodge.de

 

HomeCompany Monaco                                             Mr.Lodge GmbH

Germaniastr. 20, 80802 Monaco                                Barer Str. 32, 80333 Monaco

Tel. +49. (0)80.19445                                                 Tel. +49. (0)89.3408230

www.muenchen.homecompany.de                             info@mrlodge.de

www.mrlodge.de

 

Sunnyside Apartments                                              Wohnen-auf-Zeit

Perhamerstr. 78, 80687 Monaco                               Harrisfeldweg 16, 80939 Monaco

Tel. +49. (0)89. 4522440                                          Tel. +49. (0)89.1577.3239993

www.sunnyside-apartments-muenchen.de               info@muenchen-wohnen-auf-zeit.de

 

Hotel, pensioni e ostelli

Portale ufficiale della città di Monaco                        Affittacamere    

www.muenchen.de/uebernachten.html                      www.bedandbreakfast.de

www.bed-and-breakfast.de

www.stadthotel.de

 

A&O City Hauptbahnhof                                          A&O München Hackerbrücke

Bayerstr. 75, 80335 Monaco                                     Arnulfstr. 102, 80636 Monaco

Tel. +49. (0)89.4523575700                                      Tel. +49. (0)89. 4523595800

reception@aohostels.com                                          booking@aohostels.com

www.aohostels.com                                                   www.aohostels.com

 

CVJIM Jugendgästehaus                                          Euro Youth Hotel Munich

Landwehrstr. 13, 80336 Monaco                             Senefelderstr. 5, 80336 Monaco

Tel. +49 (0)89.5521410                                           Tel. +49. (0)89.59908811

info@cvjim-muenchen.org                                      info@euro-youth-hotel.de

https://www.cvjm-muenchen.org/                             www.euro-youth-hotel.de

 

Gasthaus und Pension Jagerhof                              Haus International

Schleißheimer Straße 83                                        Elisabethstr. 87, 80797 Monaco

85748 Garching                                                     Tel. +49.(0)89.120060

Tel. +49. (0)89.3076850                                        info@haus-international.de

info@jagerhof.de                                                   www.haus-international.de

 

Hotel-Pensione Theresia-Regina                          Jugendherberge München City

Luisenstr. 51, 80333 Monaco                               Wendl-Dietrich-Str. 20, 80634 Monaco

Tel. +49.(0)89.521250                                          Tel. +49.(0)89.20244490

www.hoteltheresia.de                                            muenchen-city@jugendherberge.de

https://www.jugendherberge.de/

Puó interessarti anche

– Stage in Germania – Monaco di Baviera

– Un week-end a Monaco di Baviera

Sprachschule Aktiv München hat 4,85 von 5 Sternen | 259 Bewertungen auf ProvenExpert.com