Cómo encontrar un alojamiento en Múnich?
No siempre es fácil encontrar un piso compartido adecuado. Actualmente en Múnich, encontrar un piso compartido es una de las tareas más difíciles. El problema es conocido, la explotación de los precios de los alquileres y una larga lista de candidatos son la regla. A pesar de que ahora existen un buen montón de portales en línea para el área metropolitana de Múnich, los buscadores de pisos compartidos (WG) tienen grandes problemas para encontrar algo.
Quién por estudios quisiera vivir en Múnich en un piso compartido, tiene que tener en cuenta que el alquiler medio estimado por una habitación de 20 m2 es de 521€.
1. La situación en Múnich: Hospedaje – Alojamiento
En toda Alemania, cada vez más personas comienzan a estudiar. Según las estadísticas del semestre de invierno del 2013/14, 67.500 nuevos alumnos comenzaron estudios superiores en Baviera. En toda Alemania ha habido un aumento del 5,5%. Por encima de todo, la ciudad de Múnich es inquietantemente popular. La Universidad Técnica de Múnich dio la bienvenida este año a 6000 nuevos estudiantes, un 11% más que el año pasado. En la universidad Ludwig-Maximilians, un panorama similar se está cerniendo.
El gran problema: La universidad de Múnich se está convirtiendo cada vez más popular, pero la oferta de vivienda no se ve aumentada. Hay largas colas de solicitantes en los pisos compartidos (WG) y lamentablemente, los períodos de espera de 4 semestres para los pisos de estudiantes son habituales.
La búsqueda de piso compartido no es fácil en Múnich y los hombres lo tienen especialmente difícil. El prejuicio de que son desordenados y poco fiables sigue siendo generalizado. Sin embargo, con el fin de encontrar un buen piso compartido, aquí algunos consejos útiles para la búsqueda.
2. Consejos para encontrar un alojamiento en Múnich
Usted debe comenzar a tiempo con la búsqueda debido a la escasa oferta inmobiliaria que Múnich ofrece. También deben decidir cómo y dónde quieren vivir. En Múnich existen las siguientes opciones:
• Hay dormitorios disponibles para estudiantes y universitarios. Hay listas de espera, por lo que debe comenzar tan pronto como sea posible con la búsqueda. Los estudiantes pueden pasar 4 semestres esperando con tal de conseguir una vivienda.
• Las agencias inmobiliarias o el alquiler privado de habitaciones puede ser una solución para estancias cortas (por ej. una pasantía).
• Los pisos compartidos en Múnich todavía siguen siendo la alternativa más fácil y económica. Los portales de pisos compartidos son populares. “Wg-gesucht.de” tiene las mejores ofertas y “Dreamflat.de” es el más fácil de usar. También debería estar aquí presencialmente tan pronto como sea posible si usted quiere conseguir un apartamento. Problema: el contacto, muchos ofertantes no responden a cada correo electrónico. Por lo tanto, uno debe seguir siendo insistente y probar suerte con más de un piso compartido (WG) a la vez.
• Un vistazo en el periódico también puede ser útil. Dado que muchos solo buscan en Internet, las respuestas a los anuncios de los periódicos suelen ser menos severas. Aquí el mercado no es tan altamente competitivo. Sin embargo, el rango de oferta es también mucho menor.
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3. Los Distritos más solicitados en Múnich
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| Distrito | Breve descripción y alquileres medios |
| Nymphenburg | Alrededor del castillo de Nymphenburg hay rentas especialmente reales. Precios entre 18-28 € por metro cuadrado son la norma aquí. |
| Lehel | Este municipio tiene su propio encanto de pueblo. Los alquileres 15-20 € por metro cuadrado son bastante asequibles para algunos. |
| Englschalking | Esta parte fue incorporada en 1930 y ahora es uno de los lugares privilegiados de Múnich. Precio: 18 € el metro cuadrado en alquiler. |
| Schwabing | Si quieres estar justo en el Jardín Inglés, debe tener en cuenta las rentas de 15 a 21 € por metro cuadrado. |
| Bogenhausen | Quien quiera vivir cerca del Parque Maximiliano, debe estar preparado para fuertes rentas de hasta 28 € por metro cuadrado. |
| Maxvorstadt | Una de las calles más bellas de la Richard-Wagner-Straße. Aquí usted puede permanecer de manera relativamente asequible, a unos 20€ por metro cuadrado. |
| Altstadt | Su cercanía a la Catedral y Frauenplatz podría ser tentador para rentas de hasta 35 € por metro cuadrado. |
| Harlaching | Una zona residencial en el sur, a cierta distancia del centro del pueblo. Aquí el alquiler oscila entre 15-20 € por metro cuadrado. |
| Ludwigsvorstadt | Cerca de la plaza del Oktoberfest también puede encontrar apartamentos. Por lo general, 19 € por metro cuadrado hay que pagar si quieres quedarte aquí. |